这是什么
空间管理系统支持查询区域、房间利用率与出租信息；支持会议室、共享工位、公共活动室或配套设施在线预约；采集空间实际利用率、使用时段与人员活动数据，运用大数据与 AI 算法深入分析，预测空间闲置与预约冲突，提供布局调整优化建议以提升空间综合利用效率。
它有什么用
解决的核心问题
解决会议室或共享工位“预订了却无人使用，想用的人订不到”的资源浪费与利用率不均矛盾。
带来的综合价值
提高办公与公共活动空间周转率，通过数据驱动的精细化空间规划优化企业不动产资产利用效率。
怎么得分
设置 3 个独立款项，累计总分不超过 3 分。
| 款项 | 要求与评定方法 | 分值 |
|---|---|---|
| 第 1 款 | 具备建筑空间信息查询功能。 | 1 分 |
| 第 2 款 | 具备建筑空间预约和管理功能。 | 1 分 |
| 第 3 款 | 进行建筑空间使用数据人工智能分析，提高建筑空间利用效率。 | 1 分 |
需要什么材料
对应建筑分区和房间，写清空间属性、使用情况、出租信息及查询范围，说明公共空间预约与管理流程。
列明利用率、使用时间和使用对象等数据来源，说明对预约冲突、闲置或空间调整的分析目标与建议方式。
运行评价展示空间查询、预约办理及AI分析的实际结果，说明分析建议与空间使用改进的对应关系。
与哪些智慧建筑系统相关
依据《智慧建筑评价标准》图 2.1.1，标出本条在系统架构上可能相关的模块。
智慧应用
基础设施管理
安全与防灾
能源与资源
环境与健康
服务与管理
智慧建筑大脑
主题集市
数据挖掘与应用
智慧建筑数字化平台
资源库
智慧城市数据
信息基础设施
数据基础设施
通信基础设施
智能感知
标准依据
条文说明
本条对建筑空间使用管理提出要求。建筑空间管理系统支持查询区域内的空间、房间信息，包括空间利用率、空间内使用情况等。对于公共空间、出租空间，应支持查询更详细的数据（如租金、交易合同等），以保证能够对公共空间、出租空间进行管理。合理分配建筑空间，提升建筑空间利用率。
系统支持在线预约、管理功能。对公共建筑，具备对会议空间、共享办公空间、公共活动室等的在线预约功能。对居住建筑，集成对区域内的公共空间的在线预约服务，能够在线预约公共活动空间、托儿室、体育设施等建筑配套服务区域。
利用大数据、人工智能等新一代信息技术，分析建筑空间使用数据（如空间利用率、空间内使用情况、使用时间、使用人员等），预测建筑空间使用中可能出现的冲突和闲置，及时给出调整建议，并为建筑空间的规划改造、管理流程优化等提供技术数据支撑。