01 / CONCEPT
这是什么
对暖通空调末端设备的运行状态进行实时监测，并根据空间使用情况和室内环境需求自动调节。通过控制水阀开度、风机运行等，使末端供冷、供热和通风与实际需求相匹配。
02 / VALUE
它有什么用
解决的核心问题
避免办公空间局部无人或负荷降低时末端设备依然满负荷运转，消除过度制冷制热导致的冷热量浪费与电耗上升。
带来的综合价值
保持室内温度环境处于设计舒适区间，通过末端按需动态变风量或变水量调控降低风机输配电耗。
03 / SCORING
怎么得分
设置 2 个独立款项，累计总分不超过 2 分。
| 款项 | 要求与评定方法 | 分值 |
|---|---|---|
| 第 1 款 | 实现末端运行状态实时监测。 采用多联机或分体空调的居住建筑，第1款直接得分。 | 1 分 |
| 第 2 款 | 实现末端运行状态自动按需调控。 | 1 分 |
04 / EVIDENCE
需要什么材料
01
暖通空调末端监控系统图、控制原理图与点表
按实际风机盘管、空调箱等末端设备列出状态监测、环境反馈、控制输出及按需调节逻辑。
02
空调末端设备与温控装置分区布置图
标明末端设备、控制分区及温控装置的位置，说明与集中监控或本地控制器的关系；运行评价采用竣工版本。
03
暖通空调系统末端设备运行报告及产品说明书
运行评价核对末端状态实时监测和自动按需调控，提供实际运行与控制记录。
05 / ARCHITECTURE
与哪些智慧建筑系统相关
依据《智慧建筑评价标准》图 2.1.1，标出本条在系统架构上可能相关的模块。
智慧应用
基础设施管理
安全与防灾
……
能源与资源
……
环境与健康
……
服务与管理
……
智慧建筑大脑
主题集市
数据挖掘与应用
智慧建筑数字化平台
资源库
数据整合
智慧城市数据
信息基础设施
数据基础设施
通信基础设施
智能感知
06 / STANDARD SOURCE
依据《智慧建筑评价标准》T/CREA 002-2023
标准依据
7.2.3 【暖通空调系统末端监控】暖通空调系统末端实现智能监控。（2分）
1 实现末端运行状态实时监测。（1分）
2 实现末端运行状态自动按需调控。（1分）
条文说明
本条要求暖通空调系统末端设备实现运行状态的实时监测与自动按需调控功能。对采用集中式暖通空调系统的建筑，其系统末端设备应接入建筑设备监控系统，实现对末端设备运行状态的实时监测，并在建筑运行过程中，结合实际需要，自动调节设备运行状态。
对于采用多联机或分体式空调的居住建筑，本条第1款可直接得分。
评价方法：设计评价查阅相关设计文件；运行评价查阅相关竣工文件、产品说明书、暖通空调系统末端设备运行报告。