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01 / CONCEPT

这是什么

巡检系统支持查询巡检计划、路线、人员、对象及历史记录;根据计划线上自动派发结构、设备、消防、安全、环保等巡检任务至相关岗位人员;通过系统对动力系统、安防系统运行工况的线上自动定时监控记录与异常报警,或配置预设路线任务的智能巡检机器人,实现无人自动化巡检。(不强行要求BIM)。

02 / VALUE

它有什么用

解决的核心问题

避免传统纸质巡检单造假打卡、记录丢失难保存以及巡检数据滞后无法支撑快速决策的顽疾。

带来的综合价值

规范巡检作业流程与痕迹化在线管理,依托无人化自动巡检降低高危与恶劣环境人工巡视负担。

03 / SCORING

怎么得分

设置 3 个独立款项,累计总分不超过 4 分。

款项 要求与评定方法 分值
第 1 款
具备巡检工作线上查询与回顾功能。
1 分
第 2 款
能根据巡检计划线上自动派发各类巡检任务至相关人员。
1 分
第 3 款
实现无人自动化巡检。
2 分
04 / EVIDENCE

需要什么材料

01
建筑巡检管理方案与任务流程

列明巡检对象、区域、路线、计划、人员和结果字段,说明历史查询、计划派单及异常处置流程。

02
无人巡检实施方案与巡检区域点位图

按线上巡检或机器人等实际方式,说明数据读取、自动记录、异常报警和通知流程,标明覆盖的设施及区域。

03
建筑巡检管理系统运行报告及产品说明书

运行评价展示历史回顾、任务自动派发与无人巡检的实际记录,核对所选实现方式及覆盖范围。

05 / ARCHITECTURE

与哪些智慧建筑系统相关

依据《智慧建筑评价标准》图 2.1.1,标出本条在系统架构上可能相关的模块。

智慧应用

基础设施管理

安全与防灾

……

能源与资源

……

环境与健康

……

服务与管理

……

智慧建筑大脑

主题集市

数据挖掘与应用

智慧建筑数字化平台

资源库

数据整合

智慧城市数据

信息基础设施

数据基础设施

通信基础设施

智能感知

06 / STANDARD SOURCE

标准依据

依据《智慧建筑评价标准》T/CREA 002-2023
9.3.4 【巡检管理】设置建筑巡检管理系统。(4分) 1 具备巡检工作线上查询与回顾功能。(1分) 2 能根据巡检计划线上自动派发各类巡检任务至相关人员。(1分) 3 实现无人自动化巡检。(2分)

条文说明

传统巡检多通过纸质记录,存在数据不易保存、巡检数据滞后,分析困难等问题,通过设置建筑巡检管理系统,在线制定巡检计划,自动分配巡检任务并进行在线归档和记录,能够极大程度上解决上述问题。

系统应能查询当前巡检工作及历史巡检记录,方便管理和掌握巡检情况,包括巡检计划、巡检人员、巡检内容、巡检对象、巡检区域、巡检路线、巡检结果等。

系统能根据巡检计划线上自动派发各类巡检任务至相关人员,包括工程巡检、结构巡检、设备巡检、消防巡检、安全巡检、环保巡检、绿化巡检等。

通过线上巡检或巡检机器人实现无人自动巡检。线上巡检需对建筑及其区域的公共设施设备系统,如动力系统、安防系统等的运行状况进行定期监控记录,当系统出现故障或异常情况时,能够触发报警机制并通知相关的人员进行紧急处理。巡检机器人能够预设巡检任务,自动完成对现场数据的读取和记录。

评价方法:设计评价查阅相关设计文件;运行评价查阅相关竣工文件、产品说明书、建筑巡检管理系统运行报告。