资产管理

随着经济的发展，建筑物的资产构成越来越复杂，管理难度也越来越大，设置建筑资产管理系统能够实现对建筑资产进行精细化管理的目的。本条所述的建筑资产主要包括固定资产、流动资产和其它资产，其中，固定资产指安装在建筑物内部或与建筑物紧密相连的长期使用资产，如建筑物本身、土地、基础设施、固定装置、设备等；流动资产指针对建筑运营中需要频繁使用或以流动形式存在的资产，如库存物资、办公设备、家具、电子设备、工具和器械等；其他资产指与建筑相关的知识产权，包括专利、商标、版权、技术秘密等。

建筑资产管理系统应具备对上述资产的管理功能。对固定资产和流动资产管理，系统应具备资产登记、档案管理、维护保养、价值评估功能，实现资产基本信息、维保记录等的动态跟踪记录与价值量化。对其它资产管理，系统应建立信息化台帐，记录每个资产的基本信息，包括名称、所有者、登记日期、有效期限、价值评估等内容，清晰界定其范围和价值。

建筑资产全寿命期管理包括资产入库、资产借用、资产续借、资产归还、资产损失、资产报废、资产盘点，当资产状态变更时，需与工单系统联动，由相关人员进行审批。

运用数字孪生可视化技术，结合建筑资产管理系统，对建筑资产进行可视化呈现，以更直观、准确的方式呈现建筑资产全貌。